MADRID, 15 (SERVIMEDIA)

Un estudio del portal inmobiliario Idealista refleja que las hipotecas para cubrir del 70% al 80% del valor de la transacción aumentó el pasado mes de febrero y pasó de suponer el 38,8% en 2022 al 50,9% en 2023.

Así lo pone de manifiesto el estudio difundido este miércoles en el que resalta que, por rangos de importe financiero, del 70% al 80% es el que más peso tiene, del 50,9%, y e que más lo incrementó en febrero respecto a hace un año.

También aumentó el rango de 0 a 50%, que en 2022 suponía el 7,8% de las hipotecas y este año es el 10,3%.

El resto de rangos de financiación descendieron, destacando el de 90% a 100%, que suelen corresponder a familias sin ahorros y que ha pasado de suponer el 4,3% a un 0,4%. Además, un 16,7% financió con una hipoteca entre el 80% y el 90% del valor.

En cuanto al tipo de préstamos, el 48% lo suscribió a tipo fijo, un 37% firmó una hipoteca mixta y el 15% restante, variable.

El 85% de las hipotecas se concedieron para residencia habitual, mientras que solo el 5% lo fueron para segunda vivienda y un 9% fueron mejoras de hipotecas sin subrogación.

Por otra parte, la edad promedio de los firmantes de una hipoteca se situó en los 39 años en febrero, el 14,6% de las firmas las efectuaron funcionarios y el 44% tenía una renta de entre 2.000 y 4.000 euros. Las rentas más bajas presentaron un endeudamiento mayor, en torno al 25%, y la media fue del 24%.

El precio medio de compra se situó en 258.455 euros, un 0,5% por debajo del registrado en febrero de 2022, y la hipoteca media firmada fue de 178.372 euros, un 4% menos que en 2022.

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