El precio de la vivienda usada sube un 5% en 2022, según Idealista

MADRID, 28 (SERVIMEDIA)

El precio de la vivienda usada en España registró una subida del 5% durante 2022 y deja el metro cuadrado en 1.921 euros según el último índice de precios de idealista.

Según refleja este estudio publicado este miércoles, sólo cinco capitales han visto reducido el precio de la vivienda en los últimos 12 meses. La mayor caída la registra Palencia (-3,8%), seguida por Zamora (-3,3%), Jaén (-1,5%), Teruel (-0,9%) y León (-0,6%), mientras que en Huesca se han mantenido los precios de la vivienda en el último año.

Por el contrario Las mayores subidas se han registrado en Santa Cruz de Tenerife, donde crecen un 18,7%, Palma (15,7%), Alicante (11,5%) y Guadalajara (11,1%).

San Sebastián es la capital española más cara (5.123 euros por metro cuadrado), seguida de Barcelona (4.058 euros el metro cuadrado), Madrid (3.939 euros), Palma (3.587 euros) y Bilbao (3.167 euros por metro cuadrado). En la parte opuesta de la tabla se encuentra a Ávila, la capital más económica, con un precio de 1.079 euros por cada metro cuadrado.

Castilla y León y La Rioja fueron las dos únicas comunidades que han visto caer sus precios durante 2022. Registraron un descenso del 0,7% en ambos casos. En todas las demás, la vivienda en venta se encareció, siendo Baleares y la Comunidad Valenciana donde esos incrementos fueron del 10,5% y 10,4% respectivamente. Les siguen las subidas de Canarias (6,7%), Madrid (6,3%), Andalucía (5,7%) y Navarra (4,8%). En Cataluña el ascenso fue del 0,9%.

Baleares sigue posicionada como la autonomía más cara, con 3.706 euros por metro cuadrado, lo que supone el precio más alto desde que idealista tiene registros. Le siguen Madrid (3.122 euros), País Vasco (2.783 euros) y Cataluña (2.333 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto Castilla La Mancha (890 euros), Extremadura (946 euros) y Murcia (1.103 euros por cada metro cuadrado), son las comunidades más económicas.

Por otro lado, 13 provincias experimentaron caídas de precio este año. La mayor se produjo en Lleida (-4,2%), Palencia (-3,8%), Burgos (-3,2%), León (-3,1%), Huesca (-2,6%) y Jaén (-2%). Por el contrario, la mayor subida la marca Málaga, con un incremento del 13,5%. Le siguieron Alicante (13,2%), Baleares (10,5%), Santa Cruz de Tenerife (8,5%), Guadalajara (6,9%), Cádiz y Madrid (6,3% en ambos casos). En la provincia de Barcelona el precio subió un 0,4%.